第112章 花落谁家（上）
第112章花落谁家（上）
玉皇街天价铺位出租自然是现在杭州城内最大的新闻，不少人天蒙蒙亮便赶到了玉皇街，就为了找一个好位置，好亲眼见证租下下一间店铺的富豪。
最高兴地当属美食街的商贩了，人流一下子多了好几倍，不少商家都直接卖断货了。
他们赶紧连夜招工赶制各种美食，好趁机多捞一笔。
就连杭州城内的各大客栈也都被预订满了，现在是一房难求。
好在满城内，还有不少闲置的原八旗住宅，布政使司将其打扫整理一番后，便临时租给了那些外来的商贩，不然恐怕不少人就要露宿街头了。
这次招租活动可以说直接拉动了杭州城的经济，引得各地的商贾，货物和资金云集杭州。
商人运来的货物一定会想办法卖掉，必然会租店铺；而运来的银子即使没有租到天字号商铺，也不太可能再原路运回去，商人一定回想办法换成其他商品运出去赚钱。
可以说整个杭州商城，乃至杭州的经济被彻底激活了，当然随之而来的副作用则是杭州城的物价被无形中抬高了不少，普通老百姓的生活成本更高了！
但是现在杭州大量店铺开张，都在紧急招工，工钱也就跟着水涨船高；收入提高了，可以抵消物价上涨带来的影响，老百姓的生活压力也就没那么大了。
想对于第一天的高潮迭起，今天实在显得无聊，已经日上三竿了，居然还没有开张。
路边的吃瓜群众纷纷说道：“毕竟将近20万两一年，后面的铺子没人肯租了。”
店铺对面的正在喝茶的钱默到是相当淡定，钱默对夏完淳道：“把杭州城内原满城的区域脱离杭州府的管辖，单独成立一个杭州商业区，商业区的管理由督府直辖。”
“商业区的人员必须严格监查，严防敲诈勒索等行为，必须保证良好的经营环境。另外商业区设立专门的文书机构，方便商人们变更租约。”
“我敢保证接下来之前那些便宜租到铺子的商人很可能经不起诱惑，直接将铺子转租给别人。商业区发一个公告，官府租出去的商铺可以转租他人，但是必须上缴十税一的转让费。”
然后又对钱不二说道：“以后我忠勇伯府的开销从苏浙督府剥离出来，我每个月只领固定的饷银，黄三胖给我的5万两银子作为我个人的内库。伯府超支部分直接从我的内库支取，不要在算在督府账上。”
夏完淳问道：“这个租金会不会太高了，目前第5家铺面仍然无人租下。”
钱默说道：“小隐稍安勿躁，目前杭州城附近的商人确实已经很难再租下剩余的铺子了。不过3天的时间，足够苏州，徽州和宁波的商人将银子运到杭州。”
“我已经提前派情报司的人在3地传出消息，他们得到消息并不会比杭州晚多久！”
如果以杭州为中心画一个半径180公里的辐射圈，那么苏州，宁波和徽州全部在这个辐射圈内。所以这3地的商人也是本次钱默要招揽的目标，情报司的人员也一直在跟踪这3地的的商人和运往杭州的银子。
果然不久后情报就送到了钱默手里，看到钱默神色凝重，夏完淳赶紧问道：“是不是出现状况了？”
钱默说道：“宁波那边的商人很多都和黄斌卿勾结做海贸，目前只有一些小商人前来杭州，没有大批银子调动的痕迹。”
“徽州那边已经有大批银子运出，目前已经过了千秋岭，明天应该就可以运到杭州。”
“苏州那边倒是有多笔银两流向杭州，奇怪的是吴江南面20里处的京杭大运河居然被人用大量沉船堵塞了航道。”
夏完淳感叹道：“真是兵不厌诈，商场如战场，看来这些商人也不简单啊!”
经过了大半天的等待，第五间商铺前的木板终于被拆除了。
无聊的人群终于来了精神，纷纷问道：“究竟是哪位富豪租下了第5间铺子？”
刘子恒，苏州著名的绸缎商，在苏州和松江拥有大量的丝绸和织布作坊，控制着苏州和松江市面上超过4成的绸缎和布匹。
此时家财万贯的他却犯起了愁，自己的两个儿子正在为了这次杭州天价铺位的事情争执不下。
长子刘文桦说道：“我承认这次杭州是个机会，但是这店铺的租金实在太高，如果花个10万两银子就能搭上钱默这条海外商贸的线确实值得冒险一试，再多风险就太大了。
“毕竟听说八旗的主力已经南下了，谁知道钱默能在杭州占几天？要是明军像之前一样被清军赶跑了，我们的投资可就打水漂了!”
次子刘文桐则说道：“大哥既然看到了其中的机会，为何不索性把步子迈的再大一些。玻璃这东西只有西洋才有，价值不菲，而且有钱也买不到。爹戴的这幅眼镜可是花了500两银子，托了很多关系才从澳门的商人那里搞来的。如今钱总督能造出来，我们若是能拿到玻璃的代理权，一定大赚特赚。”
“我刘家手里控制着大量的丝绸和布匹，这些东西也需要打通海外贸易线。”
“80万两银子我刘家拿的出来，孩儿建议直接租下最贵的店铺，拿下玻璃代理权。况且也不一定需要花80万两，万一竞争的人少可能40万两不到也就拿下了！”
刘文桦说道：“二弟，我知道你急于在父亲面前证明自己，可是做生意不能光考虑利润，也得考虑到风险！”
“万一钱总督的玻璃质量不高，不像你想得那么好卖怎么办？”
刘文桐说道：“父亲大人放心，孩儿一定看到玻璃后才会租铺；若真的不行，我自然不会把银子往水里扔！”
“至于大哥担心的问题，钱总督自起兵以来一直战无不胜。杭州八旗，汉军正黄旗以及田雄手下的浙江督标都是大清的精锐部队，无一例外被明军全歼。”
“人无远虑，必有近忧！大哥应该考虑到要是钱总督打下了苏州府，而我们的对手租下了这些店铺，那我们刘家还能保住如今在苏州城的地位吗？”
其实这两个儿子都十分优秀，大儿子做事干练，为人沉稳；二儿子眼光独到，敢于冒险。他本人也觉得杭州租铺是一个机会，不过他可不愿意拿出80万两前去冒险。
于是说道：“文桐，你就带着20万两银子去一次杭州吧，我也不强求你能拿下这玻璃的代理，但是钱总督这条线我刘家还是要搭起来的，能得到参与海外商贸的机会也不错，老夫也看好那个杭州商城！”
无奈的刘文桐也只得带着20万两银子上路了。
不过他听说苏州另几个大户也有去杭州看看的想法，正在准备运送银子。于是心一狠直接买通了清军，在大运河上一口气沉了十多条自家的货船，堵塞了航道，耽误其他商家运银的时间。
而自己则是从太湖走水路到湖州，再一路沿河而下抵达余杭，终于赶在其他苏州商人之前租下了第五间店铺。
此时的刘文桐并没有理会周围路人的欢呼，当看到玻璃铺面的那一刻他明白自己错过了一个多大的商机。
按照自己老爹的意思花上近20万两银子租下铺位，在钱默这里挂上号就可以了，如今看来却是大大的失算了。
当然此时他心中还报有一丝幻想，只要接下来没有人出384000两租下那第六间店铺，他还是有机会拿下玻璃的代理权的。
进入到了第3天，这场天价商铺竞争的大结局终于要揭晓了，人们都在焦急地等待着结果，想知道最后两间店铺究竟会花落谁家？
由于连夜赶路，整个人非常疲倦，刘文桐早早就进入了梦乡，大清早他便被街上人群的喧闹声给吵醒了。
本以为是第六间店铺被人租下引发的轰动，结果一看是街上出现了几个金发碧眼的泰西商人。
苏州常年有澳门的葡萄牙人前来贸易，并不会引起太大的轰动，刘文桐心想这杭州百姓也未免太过大惊小怪了，几个泰西人至于闹出这么大动静吗？
不过很快他就意识到杭州百姓轰动的原因并不是因为见到了几个泰西人，而是那些人出现在了玉皇街，难道这几个商人也是来租铺子的？
公元1522年，葡萄牙舰队在珠江口挑衅，被明军击败，船上的20多门佛郎机火炮被缴获，明廷如获至宝，马上派人研究仿制，制造出了最早的佛郎机火炮。
吃了亏的葡萄牙人发现武力打不开局面，转而开始收买明朝官员，终于在公元1553年以每年交纳2万两白银赋税的代价获得了澳门的居住权。
葡萄牙人不仅在澳门建了炮台，还建了一座兵工厂，这座兵工厂主要制作大炮，被称作卜加劳铸炮厂。
佛朗哥便是卜加劳铸炮厂的代表，本次应老友菲利普神父的邀请前来杭州购买一种“仙石灰”的神奇物品，据说这种仙石灰可以迅速修建出坚固堡垒道路。
此时东亚是荷兰人的天下，他们凭借庞大的舰队，不但赶走了西班牙人独占台湾，更是一直觊觎葡萄牙人手中的澳门。
所以佛朗哥急需得到这种“仙石灰”来巩固澳门的防御。不过他并没有准备花钱购买，相反他得知明清双方激战之后，带来了大量的火枪和火炮，准备大赚一笔。
但是当他看到玉皇街的玻璃铺面时，立刻就被眼前的一幕深深吸引了。
佛朗哥惊叹道：“上帝啊，居然有人能够制造出如此透明的大块玻璃，这实在是太神奇了！”
欧洲在13世纪就出现了可以用来装饰的玻璃，但大多是本身自带颜色的。此时这种透明地玻璃虽然也被制造出来的，但是这项技术被意大利人牢牢地掌控着。
意大利人为了防止这项技术外泄，把玻璃的制造场所放在了地中海的一个小岛上，传承这项技艺的工匠一辈子都不能离开这个岛屿。
而且此时意大利人制造不出这么大块的高品质玻璃，玻璃还是被欧洲人当做奢侈品，无法实现民用化。
此时佛朗哥被玻璃照射出的耀眼光芒给震撼了，仿佛眼前的这些并不是玻璃而是珍贵的宝石。
看到了杭州商城的繁华和商业街琳琅满目的商品后，他决定要在这里租下一个铺面用来贩卖欧洲的商品。商人的眼光告诉他，这里一定会成为一个伟大的商业城市，甚至超过苏州！
当听到了这个租铺规则后，他又一次震惊了，惊呼道：“这究竟是谁想出来的规则，太不可思议了，难道是一个可恶的犹太人？”
于是对负责接待的官员说道：“带我去见你们的总督大人，我要租下一间铺面！”
听说佛朗哥想要租铺子，钱默自然是举双手欢迎。
钱默说道：“佛朗哥先生果然是慧眼识珠，384000两银子一年的租金相对于玻璃的价值，实在是不算什么！”
佛朗哥说道：“亲爱的总督大人，我的确是非常想拿到玻璃的代理权，可是我这次来杭州并没有带这么多银两，能不能用我的货物直接进行等价折算？”
这个要求在钱默的意料之中，他一个商人从澳门北上根本不可能携带那么多的银两，毕竟一路上并不太平，如果没有战舰的护航，他甚至根本到不了杭州。
钱默说道：“你可以把带来的货物卖给我，这样就能直接抵扣银两了，不过我得要看看你带来的货物品质如何，如果达不到我的要求可就无法为您折算成银两了。”
佛朗哥自信地说道：“我这次带来了2000杆泰西最先进的燧发火枪以及20门威力巨大的12磅重型火炮，相信总督大人一定会非常满意的！”
钱默说道：“我们中国人有句话叫做‘耳听为虚眼见为实’，我们还是去城外的凤凰山靶场检验一下阁下这些枪炮的质量吧，这样我也好给出合理的价钱。”
求推荐票，月票，追读，评论，打赏支持！
感谢大家的订阅支持，书友群已经新建，大家可以加一下。今天0点10分准时发200个新章推荐包。感谢各位的推荐，追读，评论，月票，打赏以及角色小爱心，祝大家都能抢到包！
请收藏本站：https://www.ddxs123.cc。顶点小说手机版：https://m.ddxs123.cc
玉皇街天价铺位出租自然是现在杭州城内最大的新闻，不少人天蒙蒙亮便赶到了玉皇街，就为了找一个好位置，好亲眼见证租下下一间店铺的富豪。
最高兴地当属美食街的商贩了，人流一下子多了好几倍，不少商家都直接卖断货了。
他们赶紧连夜招工赶制各种美食，好趁机多捞一笔。
就连杭州城内的各大客栈也都被预订满了，现在是一房难求。
好在满城内，还有不少闲置的原八旗住宅，布政使司将其打扫整理一番后，便临时租给了那些外来的商贩，不然恐怕不少人就要露宿街头了。
这次招租活动可以说直接拉动了杭州城的经济，引得各地的商贾，货物和资金云集杭州。
商人运来的货物一定会想办法卖掉，必然会租店铺；而运来的银子即使没有租到天字号商铺，也不太可能再原路运回去，商人一定回想办法换成其他商品运出去赚钱。
可以说整个杭州商城，乃至杭州的经济被彻底激活了，当然随之而来的副作用则是杭州城的物价被无形中抬高了不少，普通老百姓的生活成本更高了！
但是现在杭州大量店铺开张，都在紧急招工，工钱也就跟着水涨船高；收入提高了，可以抵消物价上涨带来的影响，老百姓的生活压力也就没那么大了。
想对于第一天的高潮迭起，今天实在显得无聊，已经日上三竿了，居然还没有开张。
路边的吃瓜群众纷纷说道：“毕竟将近20万两一年，后面的铺子没人肯租了。”
店铺对面的正在喝茶的钱默到是相当淡定，钱默对夏完淳道：“把杭州城内原满城的区域脱离杭州府的管辖，单独成立一个杭州商业区，商业区的管理由督府直辖。”
“商业区的人员必须严格监查，严防敲诈勒索等行为，必须保证良好的经营环境。另外商业区设立专门的文书机构，方便商人们变更租约。”
“我敢保证接下来之前那些便宜租到铺子的商人很可能经不起诱惑，直接将铺子转租给别人。商业区发一个公告，官府租出去的商铺可以转租他人，但是必须上缴十税一的转让费。”
然后又对钱不二说道：“以后我忠勇伯府的开销从苏浙督府剥离出来，我每个月只领固定的饷银，黄三胖给我的5万两银子作为我个人的内库。伯府超支部分直接从我的内库支取，不要在算在督府账上。”
夏完淳问道：“这个租金会不会太高了，目前第5家铺面仍然无人租下。”
钱默说道：“小隐稍安勿躁，目前杭州城附近的商人确实已经很难再租下剩余的铺子了。不过3天的时间，足够苏州，徽州和宁波的商人将银子运到杭州。”
“我已经提前派情报司的人在3地传出消息，他们得到消息并不会比杭州晚多久！”
如果以杭州为中心画一个半径180公里的辐射圈，那么苏州，宁波和徽州全部在这个辐射圈内。所以这3地的商人也是本次钱默要招揽的目标，情报司的人员也一直在跟踪这3地的的商人和运往杭州的银子。
果然不久后情报就送到了钱默手里，看到钱默神色凝重，夏完淳赶紧问道：“是不是出现状况了？”
钱默说道：“宁波那边的商人很多都和黄斌卿勾结做海贸，目前只有一些小商人前来杭州，没有大批银子调动的痕迹。”
“徽州那边已经有大批银子运出，目前已经过了千秋岭，明天应该就可以运到杭州。”
“苏州那边倒是有多笔银两流向杭州，奇怪的是吴江南面20里处的京杭大运河居然被人用大量沉船堵塞了航道。”
夏完淳感叹道：“真是兵不厌诈，商场如战场，看来这些商人也不简单啊!”
经过了大半天的等待，第五间商铺前的木板终于被拆除了。
无聊的人群终于来了精神，纷纷问道：“究竟是哪位富豪租下了第5间铺子？”
刘子恒，苏州著名的绸缎商，在苏州和松江拥有大量的丝绸和织布作坊，控制着苏州和松江市面上超过4成的绸缎和布匹。
此时家财万贯的他却犯起了愁，自己的两个儿子正在为了这次杭州天价铺位的事情争执不下。
长子刘文桦说道：“我承认这次杭州是个机会，但是这店铺的租金实在太高，如果花个10万两银子就能搭上钱默这条海外商贸的线确实值得冒险一试，再多风险就太大了。
“毕竟听说八旗的主力已经南下了，谁知道钱默能在杭州占几天？要是明军像之前一样被清军赶跑了，我们的投资可就打水漂了!”
次子刘文桐则说道：“大哥既然看到了其中的机会，为何不索性把步子迈的再大一些。玻璃这东西只有西洋才有，价值不菲，而且有钱也买不到。爹戴的这幅眼镜可是花了500两银子，托了很多关系才从澳门的商人那里搞来的。如今钱总督能造出来，我们若是能拿到玻璃的代理权，一定大赚特赚。”
“我刘家手里控制着大量的丝绸和布匹，这些东西也需要打通海外贸易线。”
“80万两银子我刘家拿的出来，孩儿建议直接租下最贵的店铺，拿下玻璃代理权。况且也不一定需要花80万两，万一竞争的人少可能40万两不到也就拿下了！”
刘文桦说道：“二弟，我知道你急于在父亲面前证明自己，可是做生意不能光考虑利润，也得考虑到风险！”
“万一钱总督的玻璃质量不高，不像你想得那么好卖怎么办？”
刘文桐说道：“父亲大人放心，孩儿一定看到玻璃后才会租铺；若真的不行，我自然不会把银子往水里扔！”
“至于大哥担心的问题，钱总督自起兵以来一直战无不胜。杭州八旗，汉军正黄旗以及田雄手下的浙江督标都是大清的精锐部队，无一例外被明军全歼。”
“人无远虑，必有近忧！大哥应该考虑到要是钱总督打下了苏州府，而我们的对手租下了这些店铺，那我们刘家还能保住如今在苏州城的地位吗？”
其实这两个儿子都十分优秀，大儿子做事干练，为人沉稳；二儿子眼光独到，敢于冒险。他本人也觉得杭州租铺是一个机会，不过他可不愿意拿出80万两前去冒险。
于是说道：“文桐，你就带着20万两银子去一次杭州吧，我也不强求你能拿下这玻璃的代理，但是钱总督这条线我刘家还是要搭起来的，能得到参与海外商贸的机会也不错，老夫也看好那个杭州商城！”
无奈的刘文桐也只得带着20万两银子上路了。
不过他听说苏州另几个大户也有去杭州看看的想法，正在准备运送银子。于是心一狠直接买通了清军，在大运河上一口气沉了十多条自家的货船，堵塞了航道，耽误其他商家运银的时间。
而自己则是从太湖走水路到湖州，再一路沿河而下抵达余杭，终于赶在其他苏州商人之前租下了第五间店铺。
此时的刘文桐并没有理会周围路人的欢呼，当看到玻璃铺面的那一刻他明白自己错过了一个多大的商机。
按照自己老爹的意思花上近20万两银子租下铺位，在钱默这里挂上号就可以了，如今看来却是大大的失算了。
当然此时他心中还报有一丝幻想，只要接下来没有人出384000两租下那第六间店铺，他还是有机会拿下玻璃的代理权的。
进入到了第3天，这场天价商铺竞争的大结局终于要揭晓了，人们都在焦急地等待着结果，想知道最后两间店铺究竟会花落谁家？
由于连夜赶路，整个人非常疲倦，刘文桐早早就进入了梦乡，大清早他便被街上人群的喧闹声给吵醒了。
本以为是第六间店铺被人租下引发的轰动，结果一看是街上出现了几个金发碧眼的泰西商人。
苏州常年有澳门的葡萄牙人前来贸易，并不会引起太大的轰动，刘文桐心想这杭州百姓也未免太过大惊小怪了，几个泰西人至于闹出这么大动静吗？
不过很快他就意识到杭州百姓轰动的原因并不是因为见到了几个泰西人，而是那些人出现在了玉皇街，难道这几个商人也是来租铺子的？
公元1522年，葡萄牙舰队在珠江口挑衅，被明军击败，船上的20多门佛郎机火炮被缴获，明廷如获至宝，马上派人研究仿制，制造出了最早的佛郎机火炮。
吃了亏的葡萄牙人发现武力打不开局面，转而开始收买明朝官员，终于在公元1553年以每年交纳2万两白银赋税的代价获得了澳门的居住权。
葡萄牙人不仅在澳门建了炮台，还建了一座兵工厂，这座兵工厂主要制作大炮，被称作卜加劳铸炮厂。
佛朗哥便是卜加劳铸炮厂的代表，本次应老友菲利普神父的邀请前来杭州购买一种“仙石灰”的神奇物品，据说这种仙石灰可以迅速修建出坚固堡垒道路。
此时东亚是荷兰人的天下，他们凭借庞大的舰队，不但赶走了西班牙人独占台湾，更是一直觊觎葡萄牙人手中的澳门。
所以佛朗哥急需得到这种“仙石灰”来巩固澳门的防御。不过他并没有准备花钱购买，相反他得知明清双方激战之后，带来了大量的火枪和火炮，准备大赚一笔。
但是当他看到玉皇街的玻璃铺面时，立刻就被眼前的一幕深深吸引了。
佛朗哥惊叹道：“上帝啊，居然有人能够制造出如此透明的大块玻璃，这实在是太神奇了！”
欧洲在13世纪就出现了可以用来装饰的玻璃，但大多是本身自带颜色的。此时这种透明地玻璃虽然也被制造出来的，但是这项技术被意大利人牢牢地掌控着。
意大利人为了防止这项技术外泄，把玻璃的制造场所放在了地中海的一个小岛上，传承这项技艺的工匠一辈子都不能离开这个岛屿。
而且此时意大利人制造不出这么大块的高品质玻璃，玻璃还是被欧洲人当做奢侈品，无法实现民用化。
此时佛朗哥被玻璃照射出的耀眼光芒给震撼了，仿佛眼前的这些并不是玻璃而是珍贵的宝石。
看到了杭州商城的繁华和商业街琳琅满目的商品后，他决定要在这里租下一个铺面用来贩卖欧洲的商品。商人的眼光告诉他，这里一定会成为一个伟大的商业城市，甚至超过苏州！
当听到了这个租铺规则后，他又一次震惊了，惊呼道：“这究竟是谁想出来的规则，太不可思议了，难道是一个可恶的犹太人？”
于是对负责接待的官员说道：“带我去见你们的总督大人，我要租下一间铺面！”
听说佛朗哥想要租铺子，钱默自然是举双手欢迎。
钱默说道：“佛朗哥先生果然是慧眼识珠，384000两银子一年的租金相对于玻璃的价值，实在是不算什么！”
佛朗哥说道：“亲爱的总督大人，我的确是非常想拿到玻璃的代理权，可是我这次来杭州并没有带这么多银两，能不能用我的货物直接进行等价折算？”
这个要求在钱默的意料之中，他一个商人从澳门北上根本不可能携带那么多的银两，毕竟一路上并不太平，如果没有战舰的护航，他甚至根本到不了杭州。
钱默说道：“你可以把带来的货物卖给我，这样就能直接抵扣银两了，不过我得要看看你带来的货物品质如何，如果达不到我的要求可就无法为您折算成银两了。”
佛朗哥自信地说道：“我这次带来了2000杆泰西最先进的燧发火枪以及20门威力巨大的12磅重型火炮，相信总督大人一定会非常满意的！”
钱默说道：“我们中国人有句话叫做‘耳听为虚眼见为实’，我们还是去城外的凤凰山靶场检验一下阁下这些枪炮的质量吧，这样我也好给出合理的价钱。”
求推荐票，月票，追读，评论，打赏支持！
感谢大家的订阅支持，书友群已经新建，大家可以加一下。今天0点10分准时发200个新章推荐包。感谢各位的推荐，追读，评论，月票，打赏以及角色小爱心，祝大家都能抢到包！
请收藏本站：https://www.ddxs123.cc。顶点小说手机版：https://m.ddxs123.cc