第708章 您要买下这栋楼？一整栋？
“哇，这房子好大好漂亮啊！视野也好宽阔……志强桑，你真的要买这里？”
说这话的，正是小泉今日子。
而她之所以这么兴奋，实在是因为曹志强的动作太快了。
从来到中介公司，到看房子，再到决定买下房子，总共只花了不到两小时的时间。
就这，还得算上路上花费的半个多小时。
当然，只是买房够快也就罢了。
关键曹志强买的房子也太大太豪华了。
他竟然直接在东京的富人区，港区的北青山地区，直接定了一套高档豪华公寓。
还是那种一梯一户，面积高达85坪，折合280平方米，且带大露台的复式豪宅！
这样的房子，通常价格不菲。
事实也是这样。
就曹志强看上的这套房子，要价1.1亿日元，就这，还是全款打折价。
当然，价格贵自然有价格贵的道理。
这套房子依山傍水不说，面积大，视野好，而且物业管理啊，保全之类也很到位，没经过允许的外人，根本就进不来。
至于舒适性，更是没的说。
日本的房产大部分都是精装修，尤其是像这种豪宅，基本都是知名设计师搞的名品，其本身就是豪华装修。
挑高的大客厅，超大的大卧室，超豪华的开放式厨房，还有各种书房、客房、多功能房，应有尽有。
除此之外，超大的露台上不但有特意设计的花园，还有个小型露天恒温泳池，顺便还带可以遮蔽整个露台的电动窗帘，简直就是个集隐私与舒适性为一体的超豪华空中别墅。
问题是，在东京这边，一般的别墅，是没有安保跟管理人员的，大都是靠围墙、防盗门以及监控摄像头来保证安全。
但实际上呢，这种保全方式，也就是防君子不防小人。
对于大多数的小偷小摸跟强盗来讲，东京的别墅根本没有什么难度可言。
可这种塔楼式的豪华公寓就不同了。
因为是小区刷卡制，加上有单独的保全人员，又是一梯一户，所以安全做到了极致。
尤其是这种高达十二楼的小高层，一般的强盗小偷，就算勉强进来了，从外部也根本爬不上去。
当然，这也是针对大多数情况，对于真正的高手，啥房子都没用。
不过正常来讲，这样的小高层公寓，已经是东京地区最安全的住宅之一了。
如果是住在这里，起码那些狗仔跟普通追星族，就算知道这里，也轻易进不去，就算想进去，也会很快被保全给拦住。
因此，这种房子，是最适合艺人居住的。
也正因为这样，所以在日本才有句话，叫有钱人住公寓，穷人才住别墅。
这可不是笑话，是事实。
因为比起住那种独栋别墅，住公寓才更加的便捷方便。
当然了，这里说的别墅，主要是指那种独门独户的一户建，大都是木质建筑，不能称作真正的别墅。
真正的别墅，是那种占地面积很大，有很大院子，且多是砖混结构的真正别墅，但这种房子的价格就贵了去。
哪怕是现在，东京都市中心的别墅，也基本是有市无价，很难买到合心意的别墅。
因为东京都市中心寸土寸金，到目前为止，很少会轻易变更土地跟房屋，所以市中心靠谱的豪华别墅，基本数量都是一定的，且基本都是有主的。
也就是说，日本东京市中心的豪华别墅，基本是指那种占地广大的豪华庄园。
像那种豪华庄园，数量少，成交量也小，属于典型的稀缺资源，能不能碰到有人出售豪华别墅，完全看运气。
毕竟日本的情况跟我国不同，是土地自由买卖的制度，因此房屋交易基本都是自由市场。
只有有人卖房，你才能去买房，而新增的房产，大都是公寓或者一户建，像那种占地面积广大的新建豪华别墅，或者说豪华庄园，基本都在郊区，一般人是不会要的。
另外，在东京都市中心的豪华庄园，盯着的人很多，每次买卖都很引人瞩目。
曹志强不是没钱买，可先不说他急着买房，没空慢慢等机会，就算真让他碰上了，他也不会买那种豪华庄园。
因为那种豪华庄园，私密性其实并不高。
这不是说那种豪华庄园不安全，而是这种大别墅就不是一个人住的，必须配套相应的佣人跟管家，否则是住不好的。
可曹志强也好，中森明菜也罢，又或者是小泉今日子，他们都是艺人，还是同居的关系，对隐私性的要求特别高。
所以，能不雇人就不顾人，顶多找点钟点工过来打扫的豪华公寓，就是最优选。
什么？豪华公寓价格太便宜，不如豪华庄园值钱？不利于刷钱？
这根本不是问题。
一套不行，我可以买两套、三套，甚至四套五套啊。
反正只要是给中森明菜买，那就可以花爱情基金，这都不成问题。
只要花了爱情基金，那就能够得到十分之一的返利。
所以花钱越多，买房越多，曹志强自己赚的就越多。
要是别的人，曹志强想花钱都花不出去。
但如果是中森明菜，这应该不成问题。
“喂，问你话呢。”
似乎看见曹志强看着远方迟迟不说话，小泉今日子撅了噘嘴，开始加大声量在他耳边高声喊：“曹桑！你真的要买下这里吗？”
曹志强这才收回远望的眼神，扣了扣耳朵，略带不满的瞅了一眼小泉今日子：“哎，吆喝什么，耳朵都被你震聋了！”
小泉今日子道：“谁让你一直不回我话的？”
“回什么回？”曹志强撇撇嘴，“又不是给你买，你咋呼什么？”
“你！”小泉今日子怒视了一眼曹志强，然后吐了口气，“那你是不是给我……给我们住？”
“不是啊。”曹志强摇摇头。
“纳尼？”小泉今日子一愣，“你不是要买给我们住的？”
曹志强眨眨眼：“我是说，我是要买给明菜的，但买下来后，你们要不要住这里，到时候再说，没说一定给你们住啊。
换言之，我打算把这房子放在明菜的名下，至于要不要来这里住，要不要让你进来住，都得看明菜的意思。
她如果都同意，我自然没意见，懂了？”
“啊？”小泉今日子直接愣住了，“你，你……”
“你什么你？”曹志强一翻白眼。
“你只是过来看房的，也可以发表意见，但听不听你的，那就得看我的心情了。
不买就罢了，如果买下来，后面如何处理这套房，则是看明菜的。
所以说，今日子酱，你要乖一点，要好好听话，知道了吗？”
小泉今日子眨了眨眼，深吸一口气，然后并没有发飙，反而是低眉顺眼的低下头，轻声道：“是，我知道了，我的主人。”
一看小泉今日子如此反常，曹志强皱了皱眉，但也没再说什么，反倒是让小泉今日子随便看，他则是离开了露台，来到了客厅，找到了正在跟中森明菜聊天的房屋中介。
“曹桑。”
看到曹志强走过来的房屋中介立刻放下茶杯跳起了，中规中矩的对曹志强一鞠躬，然后才堆笑道：“您来了，请问对这套房子感觉如何？”
“还不错。”曹志强点点头，“空间大，视野好，装修也不错，房屋管理方面也让我满意，各方面都挺好的。”
“您满意就好。”那名身穿西装的青年男中介笑着道，“这是今年刚开发完毕的新房，所以各方面都是全新的，也都用了最新的技术。
别的不说，就说这中央空调吧，用上了最新的新风换气技术，可以在不开窗的情况下，进行通风换气。
另外，这里还铺设了地暖，到了冬天，您可以使用专门的小型燃气锅炉来供暖，供暖效果也好，体验也罢，绝对是最棒的。”
听到这里后，曹志强点了点头。
的确，这是一套在售的新房，所以使用了很多新技术。
除了带新风技术的中央空调外，地暖技术尤其是一绝。
在当今的日本，装了中央空调的公寓虽然有不少，但装地暖的却不多。
当然，往后嘛，这种装地暖的公寓楼会越来越多。
但同样的，这种地暖因为是烧煤气天然气的，而日本的煤气天然气价格不菲，所以这绝对不是一般老百姓能承受得起的。
不过话又说回来，一般老百姓，也买不起一亿日元的房产。
而真正能买得起一亿日元房产的，也不会在乎那点燃气取暖的费用。
所以，新技术就算使用起来很贵，但在这种豪华公寓里，也不算什么了。
至于新风系统，这个技术才是真正的尖端。
不过此时的新风技术刚刚起步。
此时这里的新风技术，其实就是多了个通风口，加了换气扇以及过滤网而已。
本质上，这里的新风系统，就是那种商业写字楼里的通风换气系统，不是曹志强所熟知的那种家庭新风系统。
可就算这样，也已经很牛逼了。
再加上报警系统跟可视电话门铃系统，以至于这里的房子看上去就各种高大上。
一般的人别说买，就算在这里住，也住不起。
毕竟这么大的房子，而且还是商住两用性质的，本身电费水费就比一般住宅的贵。
换言之，在这里住的话，每个月光是物业跟水电煤气之类的支出，就不是一笔小数目，一般家庭真承担不起。
当然，以中森明菜的身家，自然不至于住不起。
只不过，曹志强之所以选择这里，而不是选择另外的房子，从一开始就不是冲着这套房子本身来的。
“可以是可以。”曹志强点点头，“不过只有这一套卖吗？”
“啊？”那名房屋中介一愣，然后笑着道，“当然不是。
不过这是顶楼，带大露台，是景观最好，环境最好，装修也最好的。
您说要最贵的房子，这套就是最贵的了。”
曹志强点点头：“是这样，这套房子是1.1亿日元，没错吧？”
“没错。”房屋中介笑着道，“但必须全款，如果分期付款，价格要稍微高一点，不过也高不到哪儿去，我们可以帮您办理贷款。
怎么，您打算分期付款吗？”
“不不不，我不是要分期付款。”曹志强摆摆手，“你理解错了。”
“那您的意思是？”房屋中介疑惑不解的问。
曹志强随手一比画:“我的意思是，这栋楼我很喜欢，你开个价吧，我全买下来。”
“纳尼？”房屋中介瞪大眼睛张大嘴，“您，您要买下这栋楼？一整栋？”
“没错。”曹志强点点头。
“这栋楼我记得没错，一共只有两个单元，一个单元朝西，一个单元朝东。
每个单元都是十二层，一梯一户，这么算下来，就是一个单元共有12套房。
那么两个单元加在一起，就是总共24套房，没错吧？”
“是，没错。”房屋中介下意识点点头。
“那就好了。”曹志强道，“24套房，加上地下停车场的24个停车位，我全都买下来，这样的话，就等于买下整栋楼，没错吧？”
“是，没错。”房屋中介再次下意识点点头。
可很快，他反应过来道：“等等，您真的要买下整栋楼？您不是跟我开玩笑吗？”
“当然不是开玩笑。”曹志强道，“要不然，我干嘛选这里？不选更靠市中心的房子？不就是看重这里是新开盘的房屋，都是新房吗？”
“可是，我们已经有不少房子定出去了。”房屋中介为难道。
“那是你的问题。”曹志强微微一笑，“你要是做不了主，可以跟你的上司商量一下。
你就说，我有意把整栋楼全部买下来，而且是付全款。
如果他有意，就一定有办法替我解决。
要是解决不了，那我就换一家中介公司，换一个地方。
反正东京这么大，总有一家房地产公司，能满足我的要求，你说是不是？”
“嗨，我明白了。”那名青年男中介十分郑重的对曹志强微微鞠躬。
之后，那名青年男中介才郑重其事的对曹志强道：“您放心，我这就去楼下打电话，请示我们部长。
那个，在这之前，请您在这稍等一下，我很快就回来。”
“好的，去吧去吧。”曹志强摆摆手，“我就在这里等你，要快去快回啊，不要让我久等。”
“是。”那名男中介再次一鞠躬，“一定尽快答复您，请在此稍后片刻！”
又一个鞠躬之后，那名男中介才后退几步，然后转过身，撒开腿，疯一样的跑开了。
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说这话的，正是小泉今日子。
而她之所以这么兴奋，实在是因为曹志强的动作太快了。
从来到中介公司，到看房子，再到决定买下房子，总共只花了不到两小时的时间。
就这，还得算上路上花费的半个多小时。
当然，只是买房够快也就罢了。
关键曹志强买的房子也太大太豪华了。
他竟然直接在东京的富人区，港区的北青山地区，直接定了一套高档豪华公寓。
还是那种一梯一户，面积高达85坪，折合280平方米，且带大露台的复式豪宅！
这样的房子，通常价格不菲。
事实也是这样。
就曹志强看上的这套房子，要价1.1亿日元，就这，还是全款打折价。
当然，价格贵自然有价格贵的道理。
这套房子依山傍水不说，面积大，视野好，而且物业管理啊，保全之类也很到位，没经过允许的外人，根本就进不来。
至于舒适性，更是没的说。
日本的房产大部分都是精装修，尤其是像这种豪宅，基本都是知名设计师搞的名品，其本身就是豪华装修。
挑高的大客厅，超大的大卧室，超豪华的开放式厨房，还有各种书房、客房、多功能房，应有尽有。
除此之外，超大的露台上不但有特意设计的花园，还有个小型露天恒温泳池，顺便还带可以遮蔽整个露台的电动窗帘，简直就是个集隐私与舒适性为一体的超豪华空中别墅。
问题是，在东京这边，一般的别墅，是没有安保跟管理人员的，大都是靠围墙、防盗门以及监控摄像头来保证安全。
但实际上呢，这种保全方式，也就是防君子不防小人。
对于大多数的小偷小摸跟强盗来讲，东京的别墅根本没有什么难度可言。
可这种塔楼式的豪华公寓就不同了。
因为是小区刷卡制，加上有单独的保全人员，又是一梯一户，所以安全做到了极致。
尤其是这种高达十二楼的小高层，一般的强盗小偷，就算勉强进来了，从外部也根本爬不上去。
当然，这也是针对大多数情况，对于真正的高手，啥房子都没用。
不过正常来讲，这样的小高层公寓，已经是东京地区最安全的住宅之一了。
如果是住在这里，起码那些狗仔跟普通追星族，就算知道这里，也轻易进不去，就算想进去，也会很快被保全给拦住。
因此，这种房子，是最适合艺人居住的。
也正因为这样，所以在日本才有句话，叫有钱人住公寓，穷人才住别墅。
这可不是笑话，是事实。
因为比起住那种独栋别墅，住公寓才更加的便捷方便。
当然了，这里说的别墅，主要是指那种独门独户的一户建，大都是木质建筑，不能称作真正的别墅。
真正的别墅，是那种占地面积很大，有很大院子，且多是砖混结构的真正别墅，但这种房子的价格就贵了去。
哪怕是现在，东京都市中心的别墅，也基本是有市无价，很难买到合心意的别墅。
因为东京都市中心寸土寸金，到目前为止，很少会轻易变更土地跟房屋，所以市中心靠谱的豪华别墅，基本数量都是一定的，且基本都是有主的。
也就是说，日本东京市中心的豪华别墅，基本是指那种占地广大的豪华庄园。
像那种豪华庄园，数量少，成交量也小，属于典型的稀缺资源，能不能碰到有人出售豪华别墅，完全看运气。
毕竟日本的情况跟我国不同，是土地自由买卖的制度，因此房屋交易基本都是自由市场。
只有有人卖房，你才能去买房，而新增的房产，大都是公寓或者一户建，像那种占地面积广大的新建豪华别墅，或者说豪华庄园，基本都在郊区，一般人是不会要的。
另外，在东京都市中心的豪华庄园，盯着的人很多，每次买卖都很引人瞩目。
曹志强不是没钱买，可先不说他急着买房，没空慢慢等机会，就算真让他碰上了，他也不会买那种豪华庄园。
因为那种豪华庄园，私密性其实并不高。
这不是说那种豪华庄园不安全，而是这种大别墅就不是一个人住的，必须配套相应的佣人跟管家，否则是住不好的。
可曹志强也好，中森明菜也罢，又或者是小泉今日子，他们都是艺人，还是同居的关系，对隐私性的要求特别高。
所以，能不雇人就不顾人，顶多找点钟点工过来打扫的豪华公寓，就是最优选。
什么？豪华公寓价格太便宜，不如豪华庄园值钱？不利于刷钱？
这根本不是问题。
一套不行，我可以买两套、三套，甚至四套五套啊。
反正只要是给中森明菜买，那就可以花爱情基金，这都不成问题。
只要花了爱情基金，那就能够得到十分之一的返利。
所以花钱越多，买房越多，曹志强自己赚的就越多。
要是别的人，曹志强想花钱都花不出去。
但如果是中森明菜，这应该不成问题。
“喂，问你话呢。”
似乎看见曹志强看着远方迟迟不说话，小泉今日子撅了噘嘴，开始加大声量在他耳边高声喊：“曹桑！你真的要买下这里吗？”
曹志强这才收回远望的眼神，扣了扣耳朵，略带不满的瞅了一眼小泉今日子：“哎，吆喝什么，耳朵都被你震聋了！”
小泉今日子道：“谁让你一直不回我话的？”
“回什么回？”曹志强撇撇嘴，“又不是给你买，你咋呼什么？”
“你！”小泉今日子怒视了一眼曹志强，然后吐了口气，“那你是不是给我……给我们住？”
“不是啊。”曹志强摇摇头。
“纳尼？”小泉今日子一愣，“你不是要买给我们住的？”
曹志强眨眨眼：“我是说，我是要买给明菜的，但买下来后，你们要不要住这里，到时候再说，没说一定给你们住啊。
换言之，我打算把这房子放在明菜的名下，至于要不要来这里住，要不要让你进来住，都得看明菜的意思。
她如果都同意，我自然没意见，懂了？”
“啊？”小泉今日子直接愣住了，“你，你……”
“你什么你？”曹志强一翻白眼。
“你只是过来看房的，也可以发表意见，但听不听你的，那就得看我的心情了。
不买就罢了，如果买下来，后面如何处理这套房，则是看明菜的。
所以说，今日子酱，你要乖一点，要好好听话，知道了吗？”
小泉今日子眨了眨眼，深吸一口气，然后并没有发飙，反而是低眉顺眼的低下头，轻声道：“是，我知道了，我的主人。”
一看小泉今日子如此反常，曹志强皱了皱眉，但也没再说什么，反倒是让小泉今日子随便看，他则是离开了露台，来到了客厅，找到了正在跟中森明菜聊天的房屋中介。
“曹桑。”
看到曹志强走过来的房屋中介立刻放下茶杯跳起了，中规中矩的对曹志强一鞠躬，然后才堆笑道：“您来了，请问对这套房子感觉如何？”
“还不错。”曹志强点点头，“空间大，视野好，装修也不错，房屋管理方面也让我满意，各方面都挺好的。”
“您满意就好。”那名身穿西装的青年男中介笑着道，“这是今年刚开发完毕的新房，所以各方面都是全新的，也都用了最新的技术。
别的不说，就说这中央空调吧，用上了最新的新风换气技术，可以在不开窗的情况下，进行通风换气。
另外，这里还铺设了地暖，到了冬天，您可以使用专门的小型燃气锅炉来供暖，供暖效果也好，体验也罢，绝对是最棒的。”
听到这里后，曹志强点了点头。
的确，这是一套在售的新房，所以使用了很多新技术。
除了带新风技术的中央空调外，地暖技术尤其是一绝。
在当今的日本，装了中央空调的公寓虽然有不少，但装地暖的却不多。
当然，往后嘛，这种装地暖的公寓楼会越来越多。
但同样的，这种地暖因为是烧煤气天然气的，而日本的煤气天然气价格不菲，所以这绝对不是一般老百姓能承受得起的。
不过话又说回来，一般老百姓，也买不起一亿日元的房产。
而真正能买得起一亿日元房产的，也不会在乎那点燃气取暖的费用。
所以，新技术就算使用起来很贵，但在这种豪华公寓里，也不算什么了。
至于新风系统，这个技术才是真正的尖端。
不过此时的新风技术刚刚起步。
此时这里的新风技术，其实就是多了个通风口，加了换气扇以及过滤网而已。
本质上，这里的新风系统，就是那种商业写字楼里的通风换气系统，不是曹志强所熟知的那种家庭新风系统。
可就算这样，也已经很牛逼了。
再加上报警系统跟可视电话门铃系统，以至于这里的房子看上去就各种高大上。
一般的人别说买，就算在这里住，也住不起。
毕竟这么大的房子，而且还是商住两用性质的，本身电费水费就比一般住宅的贵。
换言之，在这里住的话，每个月光是物业跟水电煤气之类的支出，就不是一笔小数目，一般家庭真承担不起。
当然，以中森明菜的身家，自然不至于住不起。
只不过，曹志强之所以选择这里，而不是选择另外的房子，从一开始就不是冲着这套房子本身来的。
“可以是可以。”曹志强点点头，“不过只有这一套卖吗？”
“啊？”那名房屋中介一愣，然后笑着道，“当然不是。
不过这是顶楼，带大露台，是景观最好，环境最好，装修也最好的。
您说要最贵的房子，这套就是最贵的了。”
曹志强点点头：“是这样，这套房子是1.1亿日元，没错吧？”
“没错。”房屋中介笑着道，“但必须全款，如果分期付款，价格要稍微高一点，不过也高不到哪儿去，我们可以帮您办理贷款。
怎么，您打算分期付款吗？”
“不不不，我不是要分期付款。”曹志强摆摆手，“你理解错了。”
“那您的意思是？”房屋中介疑惑不解的问。
曹志强随手一比画:“我的意思是，这栋楼我很喜欢，你开个价吧，我全买下来。”
“纳尼？”房屋中介瞪大眼睛张大嘴，“您，您要买下这栋楼？一整栋？”
“没错。”曹志强点点头。
“这栋楼我记得没错，一共只有两个单元，一个单元朝西，一个单元朝东。
每个单元都是十二层，一梯一户，这么算下来，就是一个单元共有12套房。
那么两个单元加在一起，就是总共24套房，没错吧？”
“是，没错。”房屋中介下意识点点头。
“那就好了。”曹志强道，“24套房，加上地下停车场的24个停车位，我全都买下来，这样的话，就等于买下整栋楼，没错吧？”
“是，没错。”房屋中介再次下意识点点头。
可很快，他反应过来道：“等等，您真的要买下整栋楼？您不是跟我开玩笑吗？”
“当然不是开玩笑。”曹志强道，“要不然，我干嘛选这里？不选更靠市中心的房子？不就是看重这里是新开盘的房屋，都是新房吗？”
“可是，我们已经有不少房子定出去了。”房屋中介为难道。
“那是你的问题。”曹志强微微一笑，“你要是做不了主，可以跟你的上司商量一下。
你就说，我有意把整栋楼全部买下来，而且是付全款。
如果他有意，就一定有办法替我解决。
要是解决不了，那我就换一家中介公司，换一个地方。
反正东京这么大，总有一家房地产公司，能满足我的要求，你说是不是？”
“嗨，我明白了。”那名青年男中介十分郑重的对曹志强微微鞠躬。
之后，那名青年男中介才郑重其事的对曹志强道：“您放心，我这就去楼下打电话，请示我们部长。
那个，在这之前，请您在这稍等一下，我很快就回来。”
“好的，去吧去吧。”曹志强摆摆手，“我就在这里等你，要快去快回啊，不要让我久等。”
“是。”那名男中介再次一鞠躬，“一定尽快答复您，请在此稍后片刻！”
又一个鞠躬之后，那名男中介才后退几步，然后转过身，撒开腿，疯一样的跑开了。
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